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不動産投資を考える際、多くの投資家が注目するのが高利回り物件です。特に利回り15%以上の物件は、魅力的な収益を期待できるため、多くの人が興味を持つことでしょう。しかし、高利回り物件には一筋縄ではいかない特性があります。ここでは、高利回り物件の選び方やその魅力、注意点について詳しく解説します。